צביעת דירה בסיום שכירות: מה לבדוק ומה לתקן

דירה שכורה שעוברת בין דיירים צריכה בדרך כלל סתימת חורים מתליות, תיקוני שפכטל נקודתיים, וצביעה וגימור נקי, כדי שתיראה מוכנה לדייר הבא. לפני שמזמינים עבודה, כדאי לבדוק בחוזה השכירות מה סוכם לגבי צביעה בסיום, ולתעד את מצב הקירות בתמונות.

מה לבדוק בדירה לפני מסירה

• חורים מתליות: מדפים, טלוויזיה, תמונות ווילונות.
• כתמים ושפשופים: ליד מתגים, מאחורי מיטות וספות, במסדרון.
• קילופים וסימני רטיבות: בעיקר בחדר רחצה, מטבח וקירות חיצוניים.
• סדקים: בעיקר סביב משקופים וחלונות.
• קירות בגוון: קיר כוח או חדר ילדים צבעוני שצריך להחזיר ללבן.

איך נראית עבודת "דירה מוכנה למסירה"

אני סוגר חורים, מחליק, משייף ומכין לצבע, כך שלא יראו טלאים בסוף העבודה. אחר כך צביעה וגימור נקי. אפשר להישאר בגוון הקיים או לעבור לגוון חדש. אם רוצים לתלות או להתקין דברים חדשים אחרי הצביעה, גם את זה אני עושה.

החזרה מגוון כהה ללבן היא הנקודה שהכי משפיעה על הזמן והמחיר: היא דורשת כמה שכבות עד כיסוי מלא, ומוסיפה כ-30–⁠50% למחיר אותו חדר.

טיפ לשוכרים ולמשכירים

תמונות של הקירות ביום הכניסה וביום היציאה חוסכות ויכוחים. אם יש מחלוקת על מה נחשב בלאי רגיל, זו שאלה לחוזה ולא לצבעי. אני יכול לתת הצעת מחיר מפורטת, שתעזור לשני הצדדים להבין ממה בנוי המחיר.

לפירוט מחירים: מחירון וכמה עולה לצבוע דירת 4 חדרים. על השירות: צביעת דירות ובתים והנדימן ותיקונים.