למה העובש חוזר אחרי שצובעים
עובש בקירות חוזר כמעט תמיד כי צבעו מעל הבעיה במקום לטפל בה.
לפני שאני נוגע בקיר אני מברר מאיפה המים מגיעים — ולפעמים התשובה היא שלא צריך אותי בכלל.
א'–ה' 7:00–18:00 · ייעוץ והצעת מחיר חינם, בלי התחייבות.
נזילה או עיבוי לחות
רטיבות בקיר יכולה להיות משתי בעיות שנראות אותו דבר — ודורשות שני דברים שונים לגמרי.
זו ההבחנה הראשונה שאני עושה, לפני כל דבר אחר.
מופיע בנובמבר ונעלם באפריל — זה עיבוי מלחות בדרך כלל, וקשור מאוד לאוורור.
קיים שם כל השנה — זו נזילה שקטה, וצריך למצוא אותה.
מאיפה המים באמת מגיעים
חמישה מקורות, ולכל אחד סימן מזהה משלו.
- צנרת שעוברת בקירכתם ממוקד באמצע הקיר, גבולות ברורים, קילוף נקודתי, קבוע כל השנה. לרוב בקיר משותף לאמבטיה או למטבח.
- ניקוז של מזגןכתם מתחת ליחידה או לאורך צינור הניקוז, ומופיע רק כשהמזגן עובד. בדרך כלל אמבטיית ניקוז שנסתמה.
- איטום שנפתח בגג או במרפסתכתמים בקצה העליון של הקיר ובפינות התקרה, ומחמירים אחרי כל גשם.
- רטיבות קפילרית שעולה מהקרקעפס אופקי אחיד בתחתית הקיר, עם פריחת מלחים לבנה וטיח מתפורר. מתפתח לאורך שנים.
- עיבוי לחותעובש שחור מפוזר בלי כתם רטוב, בפינות ומאחורי ארונות, על קיר חיצוני קר. כמעט תמיד בחדר שלא מאוורר.
אחרי שהמקור נסגר והתייבש — אני מגיע לשקם ולצבוע. אם צריך לפני זה משהו אחר, אני מעדכן.
איך זה נעשה נכון
טיפול בעובש נעשה לרוב בשישה שלבים. מי שמדלג על אחד מהם רואה את הכתם חוזר תוך חודשים.
- קודם מוצאים את המקור, ורק אחר כך נוגעים בקיר. צביעה לפני אבחון לא מתקנת כלום — היא כולאת את המים בפנים ומרוויחה כמה חודשים.
- מייבשים. קיר רטוב לא צובעים — וזה לא תמיד עניין של כמה ימים. לפעמים זה שבועות, ולפעמים צריך להרים בלטות או להביא מי שמודד. מתחילים רק כשהקיר יבש באמת.
- מסירים את מה שלא יציב. טיח תפוח או מתפורר יורד עד לטיח בריא. טיח שלם עם עובש שטחי — מטפלים בעובש.
- מחטאים. בטיח אני עובד עם תכשיר ייעודי, לא רק עם אקונומיקה — היא עובדת יפה על אריחים ופוגות, אבל במשטח נקבובי כמו טיח היא לא מגיעה לשורש.
- יסוד מקשר. מחזק מצע חלש ומשפר את ההיצמדות. יש גם מצבים שדורשים חומר מקשר על כל הקיר לפני הצבע — למשל כשהקיר צבוע היום בסיד ורוצים לעבור לאקרילי. חשוב לדעת: זה מקשר, לא חוסם רטיבות.
- שתי ידיים צבע ייעודי. צבע לחדרים רטובים — סופרקריל אקרינול, אקווניר או מקבילה.
מה שצבע נגד עובש לא עושה
הוא לא הורג עובש קיים. היצרנים אומרים את זה בעצמם בהוראות: הצבע מונע התיישבות חדשה — הוא לא מחטא. לכן החיטוי הוא שלב נפרד, לפניו.
והוא לא עוצר מים. הוא לא חוסם נזילה, לא עוצר רטיבות שמגיעה מהצד השני של הקיר או עולה מהקרקע דרך הרצפה, ולא מבטל קיר קר. גם ברזל שנחשף בקיר או בתקרה — צבע לבד לא פותר.
במקרים כאלה צריך קודם טיפול ייעודי: אם המקור לא טופל, הצבע הכי טוב בעולם נראה טוב רק כמה חודשים — והבעיה חוזרת.
מתי אני אומר לכם לפנות למישהו אחר
חלק מהמקרים האלה לא מסתיים אצלי — ואני מעדיף להגיד את זה מראש.
- נזילה פעילה בצנרתאינסטלטור או חברת איתור נזילות. אני נכנס אחרי התיקון והייבוש.
- מזגן שמטפטףטכנאי מיזוג. שטיפת צינור ניקוז היא תחזוקה, לא עבודת צבע.
- כתם שחוזר אחרי כל גשםקודם סוגרים את המקור. חלק מתיקוני האיטום אני עושה בעצמי; יריעות שלמות על גג — זה כבר קבלן איטום.
- פס מלחים בתחתית הקירשיקום מבנים. הרטיבות עולה מהקרקע, ובלי טיפול בבסיס הקיר הצבע יתקלף שוב.
- קיר קר בלי איוורורזה לא בעל מקצוע, זה הרגלים: לאוורר, לא להצמיד ארונות לקיר חיצוני. אני משקם וצובע, אבל בלי זה — זה יחזור.
- עובש בשטח גדול או מאחורי גבסחברת שיקום נזקי מים. כשזה כבר מעבר לקיר אחד, צריך לייבש ולפרק לפני שצובעים.
ומה שאני לא עושה: לצבוע מעל בעיה שלא טופלה.
זה אפשרי, אבל יחזור מהר — והעבודה שלי ככה יותר קשה לביצוע.
עבודות שביצעתי
חידוש קירות — איטום נזילה בין הפרגולה למבנה
שאלות על עובש ורטיבות
צבעתי, וזה חזר אחרי חודשיים. איך זה קורה?
כמעט תמיד מאותה סיבה: המקור לא טופל. הצבע כיסה את הכתם אבל לא שינה כלום מתחתיו, וברגע שהלחות חוזרת — היא חוזרת בדיוק לאותה נקודה.
יש עוד שתי סיבות נפוצות: צבעו על קיר שלא היה יבש, או דילגו על החיטוי וצבעו מעל מושבה חיה. בשני המקרים לא רואים כלום בהתחלה, וזה חוזר תוך חודשים.
אקונומיקה באמת מנקה עובש, או רק מלבינה אותו?
תלוי במשטח. על אריחים, פוגות וסיליקון — היא עובדת יפה, כי המשטח לא סופג.
על טיח וגבס — פחות. אלה משטחים נקבוביים, והעובש נמצא גם מתחת לפני השטח. האקונומיקה מלבינה את מה שרואים, והמים שבה אפילו מוסיפים לחות. לכן בטיח אני עובד עם תכשיר ייעודי לחיטוי, ומחכה לייבוש מלא אחריו.
יש ריח של עובש אבל אין שום כתם. מה זה?
זה קורה הרבה בממ"דים, בארונות קיר ומאחורי ריהוט צמוד — כל מקום שהאוויר בו לא מתחלף. ברוב המקרים זה עיבוי בשלב מוקדם: הלחות מתעבה על משטח קר, ורק הריח מסגיר.
הסימן שמאשר את זה — הריח מתחזק בחורף ונחלש בקיץ, ומשתפר אחרי כמה ימים של איוורור. אם זה המצב, הפתרון מתחיל באיוורור ובידוד, לא בצבע.
אני בשכירות. מי אמור לטפל בזה?
ברוב המקרים זו אחריות בעל הדירה. חוק השכירות מחייב את המשכיר לתקן ליקויים תוך 30 יום מהדרישה, ובמקרה דחוף — תוך שלושה ימים.
אני לא עורך דין וזה לא ייעוץ משפטי. מה שאני כן יכול לעשות: להגיע, לאבחן, ולתת לכם בכתב מה הבעיה ומה היא דורשת. אפשר להעביר את זה לבעל הדירה או לוועד.
מתי הכי נכון לטפל בזה?
אחרי הייבוש. אי אפשר לצבוע קיר רטוב, וכל עוד יורד גשם ויש נזילה הקיר לא באמת מתייבש. בחורף מזמינים איטום; בסוף החורף, כשהקיר התייבש והכתם נשאר — זה הזמן שלי.
לקוחות שמחים מספרים
יש לכם כתם שחוזר כל חורף?
תשלחו לי תמונה שלו ותכתבו מתי הוא מופיע — ואני אגיד לכם מה אני חושב שזה, וכמה זה דורש.
ייעוץ חינם ובלי התחייבות, גם אם בסוף התשובה היא שלא צריך אותי.
א'–ה' 7:00–18:00 · עובד בחדרה, בעמק חפר, השרון, ועוד.
קשור גם: צביעת דירות ובתים · הנדימן ותיקונים · שפכטל ושיקום קירות ←